في البداية يجب ان نوضح انه لا يوجد ما يسمى بالاقامة الدائمة ولكن تعود المقيمين في السلطنة تسمية اقامة التملك العقاري باقامة دائمة لانها تجدد كل سنتين مدى الحياة بشركة عدم بيع العقار الذي صدرت الإقامة بموجبه .
تُعَدّ الإقامة العقارية (الدائمة) في سلطنة عمان خطوة هامة نحو الاستقرار والتطور الشخصي والمهني، حيث تتميز سلطنة عمان ببيئة آمنة ومستقرة، وتوفر الفرص المتنوعة في مختلف المجالات. وتعتبر سلطنة عمان واحدة من أفضل الوجهات للحصول على فرصة للاستقرار والحصول على الإقامة الدائمة.
بالإضافة إلى ذلك، ستجد في سلطنة عمان بيئة حاضنة للأعمال والاستثمار، مما يجعلها واحدة من الوجهات الأكثر جاذبية لريادة الأعمال وتوسيع الشركات.
وفي السطور القادمة سنتعرف أكثر على كل ما يتعلق بالإقامة الدائمة وكيفية الحصول عليها من خلال التملك العقاري في سلطنة عمان.
ما هي الاقامة الدائمة (التملك العقاري) في سلطنة عمان؟
هي تأشيرة تمنح للأفراد الأجانب الذين يستوفون متطلبات معينة للحصول على التأشيرة والإقامة بشكل دائم في السلطنة، وتتيح الإقامة الدائمة للأفراد الاستقرار والعيش بشكل دائم في سلطنة عمان، وتمنحهم حقوقًا وامتيازات معينة مثل: الحصول على خدمات الصحة والتعليم والتنقل بحرية داخل البلاد.
تعرف على مميزات الإقامة العقارية في سلطنة عمان
شروط الحصول على تأشيرة سلطنة عمان للإقامة الدائمة في عمان تتطلب الامتثال لمجموعة من الشروط والمتطلبات، وهي:
- أن يبلغ عمر المتقدم 21 سنة على الأقل.
- أن يكون العقار في المشاريع المخصصة لتملك الأجانب وهي المنتجعات السياحية المتكاملة.
التملك العقاري في سلطنة عمان، أفضل خدمات التملك العقاري في السلطنة.
فوائد شراء عقار في سلطنة عمان
عند شراء عقار في سلطنة عمان ستحصل على عديد من الفوائد والمزايا، وإليك بعضها:
- تعتبر سلطنة عمان سوقًا عقاريًا مزدهرًا، حيث تشهد قطاع العقارات نموًا مستدامًا، ويعني ذلك أن شراء عقار في سلطنة عمان يمكن أن يكون استثمارًا آمنًا ومربحًا على المدى الطويل.
- تعد السلطنة من أسرع الاقتصادات نموًا في المنطقة، وتستهدف تنفيذ عدد من المشاريع الضخمة والتطويرية، وهذا يعزز قيمة العقارات في البلاد ويوفر فرصًا للربح في المستقبل.
- بشراء عقار في سلطنة عمان، قد تكون مؤهلاً للحصول على إقامة دائمة، مما يعني أنك ستحظى بالعديد من المزايا والامتيازات كمقيم دائم في البلاد.
- تتمتع سلطنة عمان بمعايير عالية في مجال الرفاهية والراحة، وتوفر مجموعة واسعة من المرافق من المدارس الدولية والمستشفيات المتقدمة إلى المطاعم والمنتجعات الفاخرة.
- تتوفر العديد من الخيارات لشراء عقارات في مختلف الفئات السعرية والمواقع، وهذا يعني أنك ستجد عقارًا يتناسب مع ميزانيتك واحتياجاتك.
تعرف على أنواع العقارات في عمان
ما أهم المدن لشراء عقار في السلطنة؟
هناك عدة مدن رئيسية يمكن النظر فيها عند شراء عقار في سلطنة عمان، وإليك بعض المدن الرئيسية التي تتمتع بشعبية كبيرة:
- مسقط: تعتبر العاصمة مسقط وجهة رئيسية للعديد من المستثمرين، حيث توفر عديد من الفرص التجارية والترفيهية والسكنية الفاخرة، وتتميز بشواطئها الخلابة ومنتجعاتها الراقية والأسواق التقليدية الساحرة.
- صلالة: تقع في جنوب السلطنة وتشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة وجوها اللطيف طوال العام، وتعتبر وجهة مثالية لمن يبحثون عن هدوء واسترخاء، وهي معروفة بشواطئها الرملية البيضاء والحدائق الخضراء.
- صحار: تقع في شمال غرب السلطنة وتعتبر مركزًا صناعيًا رئيسيًا وميناءً تجاريًا مهمًا، تتمتع ببيئة عمل مشجعة وتوفر فرصًا استثمارية واسعة النطاق.
- صور: تقع في جنوب شرق السلطنة و تشتهر بالمناظر الطبيعية الجميلة والشواطئ الساحرة، وتوفر بيئة هادئة ومنازل فاخرة في مناطق سكنية حصرية.
- نزوى: تعتبر مدينة تاريخية مهمة في المنطقة الداخلية للسلطنة، وتتميز بالمواقع التاريخية والثقافية وتقدم بيئة سكنية هادئة ومريحة.
وفي النهاية، إذا كنت تبحث عن فرصة لتحقيق حلم العيش الدائم في سلطنة عمان، فإن الاقامة الدائمة في سلطنة عمان من خلال التملك العقاري في السلطنة هو خيارك الأمثل.
الأسئلة الشائعة
كيف أحصل على إقامة في سلطنة عمان؟
تشمل شروط الحصول على الإقامة عن طريق الاستثمار في سلطنة عمان إصدار تصريح خاص بالاستثمار، مع ضرورة الحصول على موافقة وزارة العمل على التصريح بالعمل، إضافة إلى موافقة وزارة التجارة. يشترط أن يكون عمر المتقدم 21 عامًا على الأقل، وأن يتضمن الطلب كافة التفاصيل المتعلقة بالاستثمار. كما يجب أن يتوفر شريك عماني يمتلك نسبة 51٪ من المشروع التجاري
هل يمكن الحصول على الإقامة الدائمة في عمان؟
في سبتمبر 2021، أطلقت سلطنة عُمان برنامج الإقامة طويلة الأمد، الذي يتيح للأفراد الذين أسسوا شركة مساهمة بقيمة سوقية لا تقل عن 500 ألف ريال عُماني الحصول على إقامة لمدة تصل إلى عشر سنوات
كم سعر الإقامة في سلطنة عمان؟
تتضمن رسوم الإقامة في سلطنة عمان ثلاث فئات رئيسية. بالنسبة للفئة الأولى، تبلغ الرسوم 551 ريال عماني لمقدم الطلب، بالإضافة إلى 100 ريال عماني لكل فرد من أفراد العائلة من الدرجة الأولى. أما الفئة الثانية، فتبلغ الرسوم 326 ريال عماني لمقدم الطلب، مع رسوم إضافية قدرها 50 ريال عماني لكل فرد من أفراد العائلة من الدرجة الأولى. أما فئة المتقاعدين، فتُحدد الرسوم بمبلغ 326 ريال عماني لمقدم الطلب فقط، دون رسوم إضافية للأفراد المرافقين.
