شراء عقار في سلطنة عمان للأجانب 2024

مرحبًا بك في سلطنة عمان، واحدة من أجمل الوجهات السياحية والاقتصادية في العالم التي ستجد بها فرصًا مذهلة للاستثمار العقاري، سواء كنت مواطنًا عمانيًا أو مقيمًا أجنبيًا، ومع زيادة المعرفة بأهمية تملك الاجانب للعقار في سلطنة عمان، ندعوك لاكتشاف سبب هذا الاهتمام المتزايد، وكيف يمكنك الحصول على المساعدة من خلال وكالة اوكي للسفر والسياحة التي توفر لك المساعدات اللازمة للبدء في الاستثمار او التملك العقاري في السلطنة

تعرف على مميزات الإقامة العقارية في سلطنة عمان من وكالة اوكي للسفر والسياحة

ما هو قانون تملك الأجانب للعقار في سلطنة عمان؟

في سلطنة عمان، هناك عديد من القوانين واللوائح التي تنظم تملك الأجانب للعقارات في عمان، وهي كالتالي:

قانون تملك العقار للوافد الأجنبي

يُسمح لغير العمانيين بتملك عقارات سكنية في المجمعات السياحية المتكاملة ، بحيث يستطيع الاجنبي الغير عماني شراء عقار سكني سواء شقة او استديو او شاليه او فيلا او توين فيلا بأسمة الشخصي وبموجب هذا التملك يحصل على اقامة في سلطنة عمان للمالك ولوالده ووالدته وزوجته وابنائه مهما كان عددهم او سنهم .

قانون تملك العقار للشركات التجارية

يسمح لغير العمانيين بتأسيس شركات في سلطنة عمان وفق شروط معينة، ويمكن لهذي الشركة ان تتملك عقارات بشرط ان يكون صك الملكية من نوع ( سكني تجاري – تجاري – صناعي – سياحي ) ولا يحق للشركات تملك العقارات السكنية .

قانون التملك العقاري

لا يُسمح عمومًا لغير العمانيين بامتلاك العقارات في عمان، باستثناء المناطق المخصصة المعروفة باسم المجمعات السياحية المتكاملة (ITCs).

وهذه المجمعات هي مناطق تم تخصيصها خصيصًا لتطوير السياحة وقد تشمل الفنادق والممتلكات السكنية وغيرها من المرافق.

وبناءً على ذلك يُسمح لغير العمانيين بامتلاك العقارات ضمن هذه المجمعات المتكاملة، وفقًا لشروط وقيود معينة يحددها قانون التملك للأجانب في سلطنة عمان.

اكتشف أنواع العقارات في عمان بأفضل الأسعار من خلال وكالة أوكي للسفر والسياحة

فوائد شراء عقار في سلطنة عمان للأجانب

يوفر شراء عقار في سلطنة عمان فوائد عديدة للأجانب، وإليك بعض الفوائد الرئيسية:

• يسمح قانون العقار في سلطنة عمان للأجانب بامتلاك عقارات بصورة كاملة وحق الملكية الحرة مدى الحياة.
• توفر سلطنة عمان فرصاً استثمارية مشجعة للأجانب في قطاع العقارات، حيث يتمتع سوق العقارات في البلاد بنمو متسارع ولا يزال يحظى بشعبية كبيرة بين المستثمرين.
• تتمتع سلطنة عمان بالاستقرار السياسي والأمني، وهو عامل مهم للاستثمار العقاري، وتوفر البلاد بيئة مستقرة للأجانب الراغبين في امتلاك عقارات فيها.
• توفر سلطنة عمان برنامجًا خاصًا للحصول على التأشيرة العقارية، مما يتيح للأجانب الحصول على تأشيرة إقامة متعددة الدخول لمدة عامين مع إمكانية التمديد.

اعرف المزيد عن الإقامة الدائمة في سلطنة عمان من خلال وكالة أوكي للسفر والسياحة

وفي النهاية، اكتشف مزايا تملك الأجانب للعقار في سلطنة عمان وحقق حلمك بامتلاك منزل في إحدى أجمل وجهات العالم.

لا تفوت الفرصة الاستثمار في العقارات في سلطنة عمان، تواصل مع وكالة اوكي للسفر والسياحة للحصول على المزيد من المعلومات

الأسئلة الشائعة حول شراء عقار في سلطنة عمان للأجانب

هل يمكن للأجانب شراء العقارات في مسقط؟

نعم، يُسمح للأجانب الذين لديهم اقامة 5 او 10 سنوات والتى تتطلب ان يكون لديهم شركة  يتراوح رأس مالها بين 250 ألف ريال عماني و500 ألف ريال عماني، بشراء العقارات السكنية في مسقط  وبقية مدن السلطنة . كما يسمح للجميع بدون شركة وبدون رأس مال محدد في المشاريع السياحية المتكاملة وبدون قيود او شروط .

كيف اشتري عقار في عمان؟

إن شراء عقار في سلطنة عمان يتطلب اتباع خطوات معينة، حيث يجب أن تبدأ أولاً بالبحث عن العقار المناسب، مما يتطلب تخطيطًا دقيقًا وفهمًا جيدًا للخيارات المتاحة في السوق.

بعد ذلك، ينبغي التحقق من ملكية العقار وصحة الوثائق المتعلقة به. ثم يتم الاتفاق على السعر وتوقيع العقد. بعد ذلك، تتضمن الإجراءات المالية تحويل الأموال، وأخيرًا تسجيل العقار في السجلات الرسمية.

يمكنك ان تتواصل معنا لنساعدك في جميع الخطوات الازمة للتملك العقاري في سلطنة عمان بناء على خبرتنا الطويلة في هذا المجال

كم تكلفة شراء عقار في سلطنة عمان؟

الاسعار غير ثابتة وتعتمد على مبدأ العرض والطلب ولذلك فهي تتفاوت بين فترة واخرى . يفضل ان تتواصل معنا لعرض عليك اخر اسعار العقارات المحدثة في مسقط وصلالة .

كم تكلفة تجديد الإقامة العقارية في سلطنة عمان؟

يتم دفع رسوم حكومية كل سنتين لتجديد الاقامة تبلغ 50 ريال عماني ( حوالى 130 دولار ) لكل شخص من افراد العائلة بالاضافة الى دفع مبلغ 11 ريال عماني رسوم البطاقة لمن يبلغ عمرة اكبر من 10 سنوات .