الموقع: تقع مدينة السلطان هيثم في العاصمة مسقط ولاية السيب، وهي منطقة ساحلية تطل على خليج عمان وتشتهر بصيد الأسماك، وتقع على بعد عدة كيلومترات إلى الشمال الغربي من العاصمة مسقط. تطل ولاية السيب على خليج عمان.

وهي مدينة جديدة مخططة، تمثل نموذجا للمدن المستقبلية في سلطنة عُمان خُطّطت المدينة على مساحة 14 مليونًا و800 ألف متر مربع، تخطيطًا عمرانيًّا مستدامًا يرتكز على استغلال المساحات الخضراء التي توزعت على مساحة مليونين و900 ألف متر مربع، وتسع المدينة 100 ألف نسمة، وتضم 20 ألف وحدة سكنية تنوّعت بين فلل منفصلة، وفلل شبه متصلة، وتاون هاوس، وشقق. وتتوزّع الوحدات السكنية على 19 حيًّا متكاملًا بمختلف المرافق والخدمات التي تلبّي حاجات القاطنين، حيث تضمّ 23 مسجدًا وجامعًا كبيرًا.

أما مرافق الرعاية الصحية فقد بلغ عددها 11 مرفقًا مختلفًا، متمثلة في مركزين صحيين بطاقة استيعابية تبلغ 20 ألف مراجع، و6 مراكز صحية بطاقة استيعابية تبلغ 10 آلاف مراجع، وتحتوي على مستشفى مرجعي بطاقة استيعابية تبلغ ألفًا ومائتي سرير، ومستشفى خاص ومركز رعاية الأشخاص ذوي الإعاقة وكبار السنّ. كما بلغ عدد المدارس بالمدينة 39 مدرسة حكومية وخاصة وشاملة لجميع المراحل الدراسية، وترتكز المدينة الجديدة على 12 معيارًا عالميًّا من معايير جودة الحياة ورفاهية العيش بدءًا من التكلفة المناسبة والمرافق المتكاملة، وصولًا إلى أسلوب الحياة الحديث والأنظمة المستدامة، وهي أهداف قُيّمَ على أساسها المُخطط الرئيس للمدينة.